1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.7万円/㎡
前年比-2.7%
広島市安佐南区
41.4万円/㎡
前年比+22.7%
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サーパス長束
広島県広島市安佐南区長束西二丁目
可部線 / 安芸長束駅 徒歩11分
1999年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
3,187万円
36.6万円/㎡
2,004
2,793
3,582
4,371
AI査定結果
推定相場価格
3,187万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,793万円〜3,582万円
32.1万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス長束
2,690万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 87.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,690万円 | 30.9万円 | 3階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,890万円 | 33.2万円 | 3階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 28.5万円 | 2階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 2,990万円 | 34.3万円 | 3階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,180万円 | 29.9万円 | 4階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 31.3万円 | 4階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,380万円 | 32.5万円 | 4階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,380万円 | 34.3万円 | 2階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,398万円 | 32.9万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 33.9万円 | 4階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 34.0万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,610万円 | 37.4万円 | 4階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | サーパス長束 広島市安佐南区長束西二丁目 | 安芸長束駅11分 | 2,690万円 | 30.9万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション大原駅前 広島市安佐南区伴東七丁目 | 大原駅3分 | 2,690万円 | 33.5万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/05 | ファミール上安ステーションサイド 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅5分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/28 | チュリス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅3分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/03 | サーパス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | アストラムライン上安駅5分 | 2,990万円 | 32.6万円 | 91.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミール毘沙門台駅前 広島市安佐南区大町東四丁目 | 広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、広島市安佐南区では22.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は広島市安佐南区の平均と比較して25.4%割安です。